四大地产龙头万科、保利地产、金地集团、招商地产的业绩在行业内仍然遥遥领先。四家公司前三季度共计实现营业总收入596.80亿元，同比增长15.91%；实现归属于母公司股东的净利润合计83.29亿元，同比增长28.65%。四大龙头前三季度净利润增幅都非常明显，但第三季度业绩则呈现分化态势，金地集团、招商地产单季净利润同比下滑；而环比二季度来看，除金地集团外，其余三家龙头公司单季营业收入和净利润环比均出现下降。
今年第三季度地产公司的现金流有所好转，截至三季度末，该56家公司经营性活动现金净流量合计为-521.83亿元，去年同期该数值为392.93亿元，今年中期则为-576.87亿元，三季度单季经营性现金流净流入55亿元。
56家公司中，半数公司单季经营性现金净流量为正值，而万科、金地集团第三季度现金流也有较大幅度改善，单季现金流净流入量分别达到83亿元和31亿元，位居前两位，但现金流最为紧张的保利地产仍以-27.59亿元的净流出量排名最后，招商地产净流出2.39亿元。
与此同时，56家公司前三季度实现预收账款2212.37亿元，同比增长高达58.5%，为全年业绩的稳定增长打下基础。但与今年中期72.32%的同比增幅相比出现下降。四大龙头的预收账款同比均大幅增长，合计高达1385.34亿元，同比增长61.41%，显示出龙头公司在调控政策背景之下良好的应对策略及推盘节奏。
二三线房企快速增长
尽管龙头公司业绩依然占据大部分比重，但部分二三线地产公司也显示出快速增长势头。
津滨发展三季报显示，前三季度营业收入为22.5亿元，同比增长155.6%；归属上市公司股东的净利润5658万元，同比增长395%。第三季度公司同样取得不俗增长，营业收入增长142.32%，净利润同比增幅更是高达671.54%。公司还同时预计2010年净利润为9095.85万至9922.74万元，基本每股收益0.055至0.06元，同比增长450%至500%。
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