从房地产市场来看，供给上不去主要是因为土地供应有限。这里有几个原因。比如说中国本来就土地少，可居住的土地就更少。老有人说中国土地面积大，但是把戈壁滩刨了，再考虑18亿亩必须保护的农田，就少了。樊纲表示农田必须保护，它不是经济问题，是个粮食安全的问题，是国际政治问题。

　　不过现在确实有一类地是闲置的———农民的宅基地，特别是已经进城的农民的宅基地。有的房地产商说中国农民有别墅，城里住一个小阁楼，家里有一个大房子。农民宅基地的全部面积，按照房地产开发商们的计算，是全部中国城市用地的五倍。怎么把它整合起来，流通起来，与农民的市民化等等结合起来，确实需要考虑。

　　另外，有些地方为了使得土地价格能够攀升，为了地方财政能有更多收入，人为控制土地供给，制造了一些地方土地的紧张。包括中央政府也许有的时候管制的过严，对土地供给控制得过严，没有把一些能够供给的土地供给出来。

　　土地永远是有限的，但是更大的问题是，怎么可以在同样的土地上生产出更多的房子来。如果深圳的楼能跟香港的楼盖得一样高一样密，深圳一定能承载现在两倍的人口。中国现在对土地的利用率太低，全国各地都能看到大量平平坦坦的开发区，这就说没地了，日本从来没有一层的厂房，从来没有花园厂房。所以现在最根本的问题是要改变各种制度和政策，提高土地利用率，增加住房供给。从供求关系的角度，这是根本的。

　　樊纲：中国未来通胀风险不大

　　中国经济体制改革研究基金会秘书长樊纲在第180期新浪·长安讲坛上表示，虽然中国现在的经济流通中存在大量货币，有可能导致通货膨胀和资产泡沫。但是具体到现在的情况来看，通货膨胀的风险并不太大。

　　“我不认为中国现在和今后几个月或者一两年内会出现像2006-2008年那样的高额通货膨胀。”樊纲说，“现在3%左右，未来也许会到4%，但是我不相信会到6%，会到8%。”