第四个,由于发展中国家的市场还不成熟,市场缺乏内在稳定器的制度,当中有一些制度缺陷导致需求往往波动很大。比如说房地产市场上缺乏房产税制度,就使得投资房地产的持有成本太低,结果导致投资性需求过大。许多买房者房子买了就等着涨价,租不出去没关系,于是就产生了空置房。
扩大资本出路降低资产需求
中国资产泡沫产生的四方面原因,归结起来就是一个内在因素:资本的投资渠道不足。为此,樊纲给出了四点建议,解决资本的投资出路问题。
首先,如果国内的各行各业都能够有投资机会的话,资金就会分散。然而中国当前的情况是,有些领域有很多障碍,使得大量的资金特别是民间资本很难在一些领域里投资。尤其是各种垄断行业,现在基本是国有垄断,这就需要研究怎么能够有更多的领域向民间资本开放。
樊纲说,最近国务院出台了关于民营经济的新三十六条,鼓励民间投资,可谓恰逢其时。前两年大家一直在叫是不是“国进民退”了,这就起到了鼓励民间投资的作用。但是光有这个还不够,还是有很多领域驱赶民间资本,民间资本从这些领域中退出后投向哪里,是个必须要考虑的问题。
另外一个重要的问题是如何鼓励民营资本回归实业,包括回归一般制造业、传统制造业。有些国家原来以为,发展高端服务业就可以吃饭了,就可以不要制造业了。这次金融危机给全世界一个教训,让这些国家发现原来走过头了。现在很多发达国家,包括美国、英国,从政府到企业都在想方设法回归实业。
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