中投证券研究员李少明认为，在问责地方政府，信贷全面收紧，开发商销售压力倍增，沪渝房产税试点在即的背景下，接下来的10月份房价出现明显的下跌是大概率事件。一线二线城市仍有10％－20%左右的下跌。

　　德邦证券研究报告认为，在未来6个月中，市场供应将有较大幅度的增长，届时房价下跌的可能性较大。他认为政府对房价的预期降价幅度大约是20％-30%。

　　第一创业研究员陈晓波认为，预计全国有30%左右的购房者推迟购房，但房价难见全面回落；开发商将会谨慎经营过冬。

　　第一创业研究报告显示，8-9月份的热销使得开发商短期偿债能力较上半年进一步改善，大部分开发商短期偿债压力均在可控之内；同时考虑到有限降价的效果可能并不如人意，在四季度大部分开发商可能会采取更大的降价促销措施，如增加折扣等，但全面、明显下调价格的可能性不大。（记者周文天）