网易财经：主要还是一些像家乐福、苏宁、王府井。

    黄怒波：大户呢，比如说像王府井百货，它是一个旗舰店，打的青春、时尚，要进来。它跟双安会构成一个王府井商圈，王府井是百货的。我们又把这个叫做大钟寺商圈。家乐福它要了我大概两、三万平米，在他们测算，以后可能在亚洲，乃至世界营业额，单日会是最大的。

    它的业态也到了第四代，家乐福，不是说你们现在看到的有的地方。苏宁是把他们的旗舰店放过来了，我看蓝景丽家的他们已经关掉了。

    他在这儿也要了我大概两万平米。这个面积相当大，这三家加起来，在整个全中国的商业里，还没有这样三个大巨头放在一块的。

    此外，我们还有一些影院系统啊，还有一些餐饮系统。这个量也比较大。

    网易财经：王石最近有一个言论，他评论说，未来世界上前十大开发公司，一定都是中国公司。黄总您认为这个可能吗？如果能实现的话，这十大公司都应该是中国的哪些开发商？

    黄怒波：我觉得他这个论据，当然，王石有王石的一些想法。他这个判断，我觉得他认为这十年以后，可能只有中国经济是发展最快的，而且中国的市场大，结构调整以后，市场内需会很大，他有一系列的依据。

    但是有两个问题，第一，房地产商很难做成一个垄断性很强的，跨地域的一个大的行业。你看凡是在不同的一二三线城市扩张的企业，或多或少都会遇到一些问题。至少在美国，我没有看到说能够像特普那样的，也没有做成一个控制性很强的企业。王石这个想法可能乐观了一点。

    我的看法可能这五年内，房地产企业有它大的灾难，一定会面临着一些灾难的。很简单，那个就像现在的煤炭行业一样。尤其现在钢铁业，钢铁最近说了，一百万吨以下的，都得别玩了，那得百分之八、九十都不能玩了，五百多家。你想想，这个政策要出来真的执行了，那不就完蛋了嘛。

    房地产业怎么就不会呢？你不能认为你可以绑架一切啊，所以在这个事情上，我对王石的看法不太同意。我是唱悲观的，就是小心一点，谁把下一轮灾难能够躲过去，那是聪明的。

    网易财经：黄总，您作为一个房地产商，同时也是一个诗人，是什么能够让您始终坚持诗歌创造呢？

    黄怒波：那本身，首先我应该先是一个诗人，我从小写诗。为什么要挣钱呢？就觉得诗人太穷了，连出一本诗集都出不了。出一本诗集是诗人的梦想，所以后来觉得不做官了，算了，还是做企业。但是诗歌的理想它磨灭不掉，那是北大给我的这么多年的教育。

   反过来，因为做企业，让我更有创作的冲动。因为这更让我了解到了这个社会更尖锐的冲突。作为一线的商人，对社会的矛盾和它的冲突，比任何人都感受得强烈。

    在这个时候，身份的困惑，诗歌的张力也更强，所以我一直在写诗。

    网易财经：您认为，您下一本诗集应该能在什么时间推出？

    黄怒波：很快，我最近有好几本。一个是我等完了《三七加二》是一本，我其实登山很大一部分为了写诗。我不是一个一流的诗人，也不是一个一流的企业家，但是我最后写《七加二》，前无古人，后面有没有来者不敢说。因为写诗的人，谁也没上过七大洲的高峰加南极、北极。只有我。

    而且每到一个地方，我最大的目的还不是登顶，是我的创作。你在南美，在北美，你有不同的感受。用诗歌把它写出来，人跟自然的关系，跟不同文化的关系，这个要出。

    再一个，我同时大概有两、三本诗集在明年都应该推出来。

    网易财经：今年您登珠峰的经历，带给您哪些感悟？您能不能详细的介绍一下？

    黄怒波：哎呀，今年珠峰的经历当然很痛苦。痛苦在哪儿？忙了几年，在那儿待了五十多天，最后冲顶的时候，到了八千七不得不撤了下来。这个其实对全世界登山的人，极少有能做出这种决策，在八千七的时候撤下来。

    曾经有一个美国人，就在八千七，两只手都冻了。同样陪我的高山向导当初陪的他，他就说，你不能再上了，你要下去。他说我死也要死在珠峰。结果他就登上去了。因为八千七，顶多再走两个小时就登顶了。而且已经平行了。

    等我上到八千七，坏了，整个手没有任何知觉了。

    在那儿正好有胸口，我的个子高，那个石头一排就在我胸口这儿，我往上面使劲拍，就没有知觉。然后这个地方帽子戴不住，风大。因为里面还有头灯、雪镜、氧气面罩，还有帽子，那个帽子就显小了。一戴上，风一吹就下去。就这个地方当时冻的，就觉得整个就不行了。那时候就很痛苦，走还是不走？

    我叫那个罗布湛堆，就是奥运火炬手，他是我的向导，我说你掐掐我的手。他过来就使劲掐，毫无知觉。我想可能是要截肢。那时候就想，再走吧，截十个，不走可能截三个，就是这种感觉。

    但是到最后，当然是我有几个让我决定撤下来的理由。一个是我想起了这次奥运火炬之后，采访西藏队十四座高山嘛，有一个电视我看了，他的脸不是歪的嘛，你可能没看，我突然想起他了。

    我说我下去不像他这样了嘛，冻坏了，这不行。手没有了还行。后来就拿步话机，跟山下问，怎么办？旺加队长说，山永远在那儿，人重要，下来。当时就撤了。

    网易财经：好，谢谢黄总。