个税新政后，业主二手房交易的收入因之锐减，这对于商品房市场的投资者而言不啻为一大利空信号。因此，自9月15日开始，石家庄住房保障和房产管理局在市区内开展了房产经纪机构专项检查整顿活动，则被业内解读为进一步落实个税新政、从交易流程上防范偷逃个税的重要举措。

    据住房局相关人士介绍说，此次检查主要针对经纪机构经营资格和备案情况；经纪机构经营台账、客户档案建立情况；经纪机构业务经营状况；经纪机构业务经营活动守法情况等展开。尤其关注经纪机构是否存在隐瞒价格信息、暗中赚取差价、违规代理不具备上市条件房产以及其他虚假经纪行为；是否存在当事人投诉问题。

    石家庄市住房保障和房产管理局成立专项检查整顿领导小组相关负责人介绍说，截至目前，石家庄共有299家房地产经纪机构，从刚刚结束的机构自查自纠和拉网检查情况来看，目前石家庄房地产经纪市场仍存在机构不及时备案、代理违规房源等老问题。下一步，监管部门将根据检查情况，加强对相关问题的监管和整顿。

    规范房产中介行为 楼市调控向纵深发力

    大诚房产战略总监李强在接受本报记者采访时表示，从监管部门对房地产经纪业务的监管发力可以看出，目前增量房的调控手段几乎已经全面展开，而作为整个房地产市场重要组成部分的存量房市场，有可能成为下一步政策调控的重点，“这也是楼市调控政策的进一步延伸。”“规范房地产中介行业，也已经成为房地产宏观调控政策的一部分，比如下决心解决阴阳合同的问题。”住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠最近表示，有关部门正在制定房地产经纪管理办法，原则上已经获得通过，很快就会公布。