新华网香港１０月１５日电　香港特区行政长官曾荫权１５日表示，特区政府会密切监察楼市，不会掉以轻心，最重要的是不要让楼市价格大幅波动，但特区政府不会以“有形之手”去控制楼市。

    曾荫权当日在电台节目上解读今年的《施政报告》时表示，香港楼市出现分层现象，少数豪宅价格可能达到天价，但普通市民需要的楼宇价格大致稳定。他说，特区政府将密切监察楼市，最重要是不让楼市价格大幅波动；正常情况下，市场会自动调节，银行如发现有风险，也会调整批核贷款。

    曾荫权强调，特区政府不能以“有形之手”控制楼市。计划初次置业的市民应量力而为，如考虑面积较小或较偏远的房屋。他说，特区政府一直履行合资格者在３年内获分配公屋的承诺，有需要的基层市民可申请公屋。