然而，一次小幅加息的打击终究对房地产市场影响有限，对房地产市场更为大的却是加息周期的到来。市场分析人士指出，本次加息相当于打开了加息的窗口，就此进入加息通道。也就是说，钝刀子割肉更疼，资产价格将在中长期受到压制。

　　广发证券一份分析报告指出，由于中长期贷款利率增加不多，此次加息对开发商资金成本影响不是太大；对月供而言，加息 25 个基点大约相当于月供支出增加 2%，幅度并不算大，关键问题在于未来是否会持续、有规律地加息。

　　对此，湘财证券分析师则认为，加息对于市场的影响不在于影响消费者的预期，而在于影响开发商的预期。即，加息将加重开发商对于信贷政策会持续收紧的预期，改变以拖延为主的应对策略，迫使开发商开始实质性降价。

　　另外，业内人士表示，中短期内，15个城市的限贷及限购令对房地产市场将产生较为直接的影响，加之冬季是房地产行业的传统淡季，这些因素使得今年四季度楼市的交易量还将进一步回调，“交易量的回调将削弱房价的上涨势头，从而将有助于减轻房地产行业所面临的调控压力。”上述人士说。