据媒体报道，以北京四环附近的住宅为例，房价就从2003年的每平方米五六千元涨到了3万多元。

    王凌峰指出，实际上类似的“房地产造富”历史在香港同样上演过，今日香港富豪中有相当一批是靠房地产起家。

    日本、美国等国家在20世纪多次出现的房地产泡沫、金融行业过度投机等宏观经济教训值得关注。

    ■富豪PK

    中专及以下学历占四成

    在1999-2009年中国富豪榜上榜的亿万富豪中，中专以下学历和无学历者，占上榜富豪总数的40%。

    此外，拥有博士学历的亿万富豪有79人，拥有硕士学历的富豪有458人，两者相加约占总数的30%。

    拥有大学本科和专科学历的富豪约占总数的30%。

    上榜亿万富豪大都出生在上个世纪四十、五十和六十年代，客观原因造成上榜富豪学历普遍偏低。

    中国的文化传统是“学而优则仕”，学历越高，越容易进入仕途和拥有比较稳定的职业(如高校教师、公务员)。因此，高学历人员一般不走创业经商的道路。

    本土富豪多过海归

    调查显示，在上榜的亿万富豪中，拥有海外留学背景的海归富豪有130多人。

    海归富豪创富能力不及本土富豪，重量级富豪较少，2009年财富上百亿的海归富豪有11人，而本土富豪高达39人。