本报讯　（记者　陈霞　刘文静）目前已成规模的石家庄市东南商圈又添一重量级加盟者。１２月１２日，众美地产与北京雅海城携手打造的“凤凰商圈”项目启动，拟在南二环附近建立一个大型的商业综合体。新的商业综合体将与现有的东南商圈连为一体，欲在翟营南大街与南二环交叉口附近打造一个新的城市商业副中心。

　　“凤凰”加盟东南商圈再添“力作”

　　刚刚启动的凤凰商圈位于石家庄市裕华区南二环南侧，翟营南大街与建华南大街之间，与南二环仅隔一条45米的市政绿化带。

　　“该商圈的形成将进一步丰富裕华区的商业业态”，裕华区区委常委、副区长王石佩介绍说，裕华区是石家庄市东南部迅速崛起的一个崭新区域，现辖面积71万平方米，人口41万，东南部是裕华区商贸服务业聚集和延伸的主要方向。伴随一大批现代商贸项目和居住小区相继竣工，裕华区东南部成为石家庄市经济发展最快、城市环境最美、高档居住小区最多、人气指数最旺、发展空间最大的一个崭新区域。

　　而众美凤凰商圈位于裕华区主要发展方向的中心部位，是裕华区政府与众美集团公司合力打造的一个崭新的现代化商业区域，规划面积3平方公里，商业建筑面积23万平方米，是集商铺、购物、办公、休闲、娱乐于一体的城市综合体。

　　副商业中心潜力巨大

　　在刚刚落足的凤凰商圈北邻，正是渐成规模的省会东南商圈。因此地产和商业界业内人士指出，凤凰商圈其实是现有东南商圈的南扩，经过扩展的东南商圈无疑将成为石家庄一个重要的商业副中心。

　　现有的东南商圈经过几年的市场培育，人气越来越旺。该地段汇聚了北人集团旗下的百货、超市、家电三种业态，还有保龙仓超市、苏宁电器、天元名品服饰城以及一系列时尚店铺。餐饮、娱乐功能也很齐全。在不同业态商业的扎堆开店中，东南商圈迅速崛起，成为城市商业的新兴商圈。最近刚刚传来的消息是，北国电器益东店开业一年销售过亿，益东百货的销售额也增长迅速。

　　《2008年石家庄年鉴》的统计数据显示，东南区域居民现阶段年消费总额为20.94亿，未来三年的消费总和将达到31.1亿，年平均消费增长率为16%。可以看出，东南区域将汇聚城市中很时尚、具有活力、能创造价值和懂得生活的人群。

　　“凤凰商圈的推出占据了地理优势，也将加速东南商圈的发展”，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源透露，石市房协去年的《石家庄市房地产市场调查蓝皮书》预测，今后一两年内，将有近60%的人把居住、经商重点放在东南方向。而且随着城市规模的不断发展扩大，东南商圈必将形成城市新兴的商业副中心。