今年政策注定都是短命的；开发商就是驴，需要的时候就被提溜出来。不需要的时候，就藏起来，或打压你。房产税是不可能完成的任务

　　“每家媒体都想约任志强的专访，但这是不可能的。”11月12日，还没见到传说中的“大嘴”任志强，记者就吃到了主办方给记者的“闭门羹”，“任总他实在太忙了，也太受欢迎了”。

　　当然，任志强给人印象最深刻的不仅是他来去匆匆的身影，更有他在上海交通大学海外教育学院举办的名为《新政下的中国房地产》讲座中，留下的一系列幽默直白、发人深省的问答。

　　“今年政策注定短命”

　　“没想到今天来的人这么多。这可能有两种情况，一是需要找骂人的发泄对象，二是要问这个时候该不该买房。”任志强以一席幽默的开场白开始了主题演讲。

　　任志强首先谈到了今年以来我国出台的一系列房地产新政。除“新国十条”和“新国五条”外，不少城市还出台了“一刀切”的限购令，并在信贷、土地等方面多管齐下。

　　对此，任志强认为，新旧政策相比较，信贷政策的限制量、税收（如契税减免的优惠）、监管等诸多政策均已发生显著变化。“政府管得越来越多，越来越细，不仅管‘结婚证’，还管‘睡觉姿势’和‘床单颜色’。”他反问：“不知道管这么多还要不要市场？”