进入11月，各经济机构普遍预测我国10月份城镇固定资产投资将同比增长24%左右，增幅较上月减少约1个百分点。虽然增速继续回落，但是综合考虑多方因素，预计城镇固定资产投资同比增长速度将在10月或者11月迎来底部，随后开始回升。然而作为投资一大主力的房地产开发投资则不会遵循这一趋势，而是持续回落。

　　9月中央和地方投资累计同比增速双双回落。从中央投资来看，9月累计同比增速为10.1%，较8月回落1.3%；从地方投资来看，9月累计同比增速为25.9%，较8月回落0.2%。随着寒冷季节和节能减排的拉闸限电，预计10月中央和地方投资都很难较9月有明显的改观。再考虑到四季度新增信贷将较三季度进一步收缩，对基建项目投资的支持力度将减弱，所以不出意外的话，10月份我国城镇固定资产投资的同比增长速度将较9月份继续回落。

　　然而这一局面即将改观，10月或者11月也许就是本轮投资增速放缓的底部。从投资的季节因素来看，未来随着基数的回落以及新增长因素的回升，预计回落最快的时期已经过去，年底投资将有所回升。另外，我国贷款环比增速持续6个月上行，同比增速企稳回升，也预示着投资将在近期见底。

另一个需要考虑的因素是，虽然国内经济将企稳回升，但是未来政府主导型投资仍具弹性。年初以来，投资的一大结构变化就是政府主导型投资大幅回落，而民间投资增长强劲。9月份我国城镇固定资产投资同比增速回落至22 .8%，其中政府主导型投资跌至13 .5%，民间投资回升至28%。这就是说，投资增速下行是由政府主动调控造成的。所以有理由相信，如果地产成交量出现大幅下滑，造成民间投资增长疲软，政府投资，尤其保障性住房投资将会加快。