狼终于是要来了。

　　关于房产税，差不多一年的时间，媒体就在议论来议论去，有说5年内没戏的，也有说房产税没什么大不了的，一直到最近，房产税很快就要开征的消息又甚嚣尘上地成为焦点。

　　既然挡不住，话题自然就深入下去：房产税怎么收？在哪里试点？是按套数收，还是按面积收，是住了的房子都要交税，还是有房不住才要交税？税率多少？没完没了。

　　自“限购令”新政出台以来，市场就在猜测这一临时性的行政手段什么时候“退出”，而“退出”的两大前提基本达成共识：一是保障房形成规模性制度性供应与分配；二是房产税开征。由于保障房形成规模需要较长时间，房产税就成了“当务之急”。

　　房地产这个行业自身的能力积累其实尚未达到支柱行业的地位，它在12年前开始被“拔高”，遗留下了不少问题和弊端。12年过去了，在宏大的社会经济背景下，重新审视与这个行业相关的制度设计、发展模式等等，不仅势所必然，而且也是行业呼声。因此，以开征房产税为其中看点的房地产税改革，即便着眼于抑制房价，也是必须的。

　　反对收房产税的声音不小，原因我想无外乎三点：一这笔收上来的税会用在哪，怎么用，能不能建立一个透明、公开的机制，让“取之于民”的房产税，明明白白、清清爽爽地“用之于民”；二不明白这税怎么收，从自己身上“割肉”的事傻子才叫好；三房地产税费本来不堪重负，又来了房产税这个大胖子，换谁都怕。