国土资源部近期下发通知，部署2010年城市土地价格调查和监测工作。与往年略有不同的是，今年新增了一项工作，需要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测。

　　这35个城市包括了四个直辖市、26个省会城市还有宁波、青岛、深圳、大连、厦门五个重点城市，这次港澳台和西藏不在调查范围之内。根据国土部的要求，这35座重点城市需要近期完成商品房成本构成的调查数据采集、整理和上报，要在今年7月15日之前提交商品房成本构成的调查表，对于这样一次调查外界分析说，在新一轮的房地产调控中，国土部的这次调研将为下一步的决策过程提供数据参考，国土部此前也表示过，地价监测工作是土地参与国家宏观调控的重要的组成部分。

　　据悉，早在2005年的时候，福州市的物价局就在全国率先公布了他们当地商品房的社会平均成本，在他们所列出的23个楼盘成本目录当中，商品房的开发成本从每平方米的1636元到3094元不等，销售均价从每平方米的2500元到5500元不等，根据这些测算开发商的利润率平均大概是50%，最低是20%，最高要超过90%。