中国经济网北京5月25日讯 政策调整是否属于《合同法》中规定的“不可抗力”或者“情势变更”？购房人要求退房，是否该承担违约？北京市岳成律师事务所岳屾山律师今日做客本网表示，政策调整能不能归为“不可抗力”，要具体情况具体分析。

    岳屾山律师说，政策影响能不能归纳到“不可抗力”里，也要具体情况具体分析，根据当事人自身情况来进行分析，是否因为政策原因使当事人没法履行合同，须从各个角度仔细分析。

    岳屾山说，法律对情势变更，对不可抗力都有明确规定，具体到案件里，法官要根据实际情况来使用法律。 岳屾山解释说，《合同法》规定的“不可抗力”是指不能预见的，不能避免的客观实际情况导致合同无法履行。他说“情势变更”在司法解释里也有明确规定，同时强调法院采用时也要持谨慎态度。

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