楼市调控组合拳　　水电气接着都要涨？很可能！

年内都要开听证会，水电气等资源性价格改革提速

涨价压力越来越大，日前，关于“二季度将推行阶梯电价”的传言也备受居民关注，但省物价局相关负责人昨日接受记者采访时予以否认。不过，这位负责人坦言，今年国家加大水电气等资源性价格改革力度，年内我省将分别就民用阶梯电价、民用天然气价的调整方案召开听证会，而各地的“十一五”水价改革也会在近期按既定方案陆续调整完毕。

电价

估计下半年要调

“二季度出不来”，省物价局相关负责人对记者谈及民用阶梯电价改革时连用了几个“还没定”：一是全国统一按片区划“阶梯”还是让各省自己来定“阶梯”还没定；如何划分几个阶梯也还没定；目前我省的峰谷分时电价执行已有几年，阶梯电价出来后是否两者并行，也都还没定。

“要实行阶梯电价还要根据国家发改委的统一监审办法进行监审，此外按规定还要进行价格听证，要完成这些程序，二季度出台电价调价方案肯定来不及。不过我们估计国家发改委可能马上就要开始部署拿方案了，最终出台方案并开始推行大概要到下半年了。”相关负责人对记者表示。

采访中，省物价局表示，等国家的政策出来后我省即将举行价格听证会。比如说，不少居民都希望能保留峰谷分时电价的夜间优惠，那么这些建议都可以在听证会上提出来。

气价

民用天然气调价更快

相对于电价改革，省物价局这位负责人认为，民用管道天然气价格的改革将来得“更快些”。我国现行民用天然气价与其他能源之间的比价明显不合理。现在国家正加快资源价格与国际接轨的步伐，廉价使用清洁能源的时代将一去不复返。

记者了解到，江苏目前的天然气销售价格，尤其是民用天然气价格一直是“亏本价”，按目前2.2元的单价计算，每销售一立方米燃气公司就要亏2角钱。从2004年民用天然气开始使用之后，国家已经3次调整了非民用气价，但我省都没有跟着调整民用气价，一直就在等着国家的“联动机制”出台后再开听证会来调整。而所谓的“联动机制”，就是让下游的气价跟着上游的气价变化，通俗一点讲就有点像现在南京的瓶装液化气联动机制，供应成本高了，售价就跟着进价调整。

在国家统一进行的天然气联动机制改革的同时，我省还将逐步推进“阶梯式气价”，用气少的单价便宜，用气多的单价就贵。南京市物价局已经对此进行调研，为将来的听证方案做准备。

水价

南京水价将调到3.1元

我省各市自来水的价格改革从去年开始陆续推出。据省物价局介绍，目前就省辖市而言只有淮安市的方案还未报省审批，其他12个市均已出台方案，有的地方已调整到位。

省物价局这两天已专门向南京、无锡、常州、苏州、镇江五市及下属各县（市）下发通报，敦促尽快完成省政府规定的污水处理费调整目标任务。“这几年由于污水处理的要求提高，单污水处理厂提高技术方面的成本就上升了2毛多。”据悉，今年4月，苏州、常州等都调整了居民用水污水处理费标准。调整后，各市都达到省政府规定的1.30元-1.60元/立方米的标准。

由于此前多数城市采取了“一次听证分步实施”的方案，因此，年内省内多个城市水价还将再次调整，比如南京市还要将“十一五”改革方案中尚未调完的3角钱调整到位，届时南京水价将达到3.1元/立方米，这一方案可能很快就要推出。诸如镇江、泰州、徐州、盐城等多个城市的民用水价年内都还有2-4角的上调空间，苏州市则只剩1角钱没有调整到位。（记者 石小磊）

■关注焦点

涨价压力这么大

要不要加息呢？

值得注意的是，央行10日发布的2010年第一季度货币政策执行报告指出，当前国内劳动力价格趋升，资源环保成本加大，也可能影响价格水平。总体来看价格上行压力相对更大，价格稳定的潜在威胁有所增加。

此前，为了回收市场上过剩的流动性，央行采取了一系列货币政策工具，如在5月2日宣布年内第三次上调存款准备金率，使得大型金融机构法定存款准备金率达到17％；5月6日，央行发行3年期央票1100亿元，较上期增加200亿元，中标利率下跌两个基点。

专家认为，尽管4月份物价上涨超预期，通胀压力加大，是否加息取决于我国宏观经济增长速度，以及国际上主流经济体的货币政策。目前美、欧资本市场发生动荡，不能完全排除世界经济“二次探底”的风险。

此外，我国今年以来对房地产信贷、地方融资平台的调控，某种程度上也已经实现了“差别化加息”。专家表示，首套住房贷款利率取消7折优惠、二套房贷利率从允许下浮到上浮10％，这些对购房者的“加息效应”远远高于普通加息一次25个基点的水平。（据新华社）