便捷的交通，独特的区位，让潮白河工业区在北京CBD东扩中脱颖而出。

CBD的工业区：
引动京东产业变局

    三场大雪让今年的北京已经提前进入寒冬，而三季度国民经济运行数据的出台，却让我们明显地感觉到经济寒冬开始渐行渐远。
    如今，北京CBD东扩的“暖风”开始吹向国贸正东30公里的大厂。2009年11月18日，“第三届大厂发展论坛”在北京成功举行。这场由大厂潮白河工业区管理委员会和大厂鼎鸿投资开发有限公司共同承办的思想盛宴，主题为“北京CBD东扩与区域产业新格局”，旨在探讨北京CBD东扩大背景下，大厂如何抓住机遇、承接机遇，培育壮大产业集群，全力打造CBD东扩后产业安家的“第一站”。
    论坛上，来自国家发改委、中国社科院等单位的陈东琪、魏后凯、陈栋生、王岳平等知名专家学者，围绕“CBD东扩缘起及CBD轴线东移的现实意义”、“CBD东扩对大北京产业布局的影响”、“大北京东部地区经济发展”、“北京CBD东移形势下大厂产业对接”等主题发表精彩演讲。独特的视角，新颖的观点，专家的妙语连珠不断赢得阵阵掌声。
    “新北京，在大厂”，这是与会专家的共识。

东进序曲：
北京产业结构转型加速

    在今年10月举行的第十届北京CBD国际商务节上，北京CBD东扩规划方案尘埃落定。未来10年，朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。
    数据显示，从北京东大桥到西大望，3.99平方公里的原CBD地区已经集中了1.5万家企业和机构，其中包括500强在内的大跨国公司总部130家，外资金融机构200多家，这两个数字都占北京全市的70%。
    CBD东扩无疑给了人们更大的想象空间。
    “这给‘北三县’(指廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县)都带来了很大的机遇。”中国社科院专家陈栋生说：“区域经济学里面就有一条理论，叫中心腹地理论。作为腹地的地区，对中心地区就要‘傍大款’。CBD这个‘大款’，是一定要傍的。”
    陈栋生的判断得到了国家发改委经济研究所副所长臧跃茹的认同：“国内的产业分工体系和区域结构调整在发生着变化，中国正整体寻求战略转型，产业整体搬迁、抱团转移也是趋势，未来十年是变化的关键阶段，这些发展趋势都为大厂发展提供了新的机遇。”
    而在国家发改委产业与技术经济研究所副所长王岳平看来，这样的发展结局是一种必然，大厂潮白河工业区将是一个巨大的价值洼地。“大厂应该是级差地租的高地。”王岳平判断，“CBD是地租最高的地方，以CBD为中心向周边延伸的时候，级差地租是递减的。大厂靠近CBD，有比较高的级差地租。”
    精神矍铄的陈栋生憧憬：“CBD的中心在哪儿？在国贸大厦。现在大厂是偏僻的，但是二三十年以后也将是经济发展的中心。”

近朱者赤：
CBD工业区升级发展引资加速

    大厂潮白河工业区毗邻燕郊，与北京通州隔河相望，得天独厚的黄金位置成为CBD东扩带来的产业转移的天然承载地。
    大厂潮白河工业区成立后即定位为“CBD的工业区”。CBD东扩方案确立后，工业区不断接到东五环周边企业咨询投资选址的电话。由此可见，CBD东扩对大北京东部区域产业布局带来了深远影响，而大厂潮白河工业区正在成为众多企业瞩目的焦点。“潮白河工业区是一块投资宝地。”景渤宝能集团北京分公司总经理王书峰从事的是石油机械产业，在去大厂潮白河工业园考察后表示，“交通很方便，离机场和港口也比较近。”王书峰和公司老总现在已经萌生了在大厂潮白河工业区投资的计划，“最踏实的一点就是政府领导的支持。”而更为关键的是，和王书峰的公司有密切业务往来的配套生产企业都已经在大厂潮白河工业区落户了。
    郭大龙，是一个和王书峰有同样感受的人。不同的是，郭大龙已经在潮白河工业区大展身手。他现在是河北三河和平铝材有限公司大厂分公司总经理，多次考察大厂潮白河工业区的时候，他也是忐忑不安，“去年签约的时候，我们心里还是没有底的，到现在可以明确地讲，我们找对了地方。”
    对潮白河工业区充满信心的郭大龙透露，和平铝材公司已经决定明年把另外一个独立法人的工程公司也迁入大厂。“大厂在北京的正东方，距离CBD也就是40多分钟的车程，这里是投资的黄金宝地。”郭大龙如此解释认定大厂潮白河工业区的原因。