
胡润日前发布百富榜——房地产富豪榜,吴亚军成为了女地王。吴亚军领导的龙湖公司发展速度之快、规模之大令人震撼,她成功的经验是什么呢?
吴亚军出身于一个普通的家庭,曾是一名记者,1995年才涉足房地产业,全靠白手起家。正如她说的:“走对了路就是最快的速度”。那么她凭什么走对路,走好路,不走错路呢?是吴亚军非常善于学习。
吴亚军创业至今,很善于向先进的同行学习,博采众家之长。20世纪90年代中后期中国地产开始升温时,吴亚军就专程去深圳拜访过当时中国地产界的翘楚万科集团,虚心向王石讨教房地产的门道,并得到真传。
2004年10月,吴亚军本着学习的心态,联姻世界500强香港置地,双方合作投资40亿元,开发“大竹林”,建设具有国际标准的时尚生活社区。当时,吴亚军希望能够通过合作方式,向国际化的房企学习,把龙湖打造成百年老店。
吴亚军饱读诗书,说话时语调温婉。一位与吴亚军打过多年交道的媒体记者称,“她虽然是学工科的,但她的文学功底很深,各种典故能随口而出,并且恰到好处。比如,当别人问及龙湖做企业的理念时,她用了一个词来回答:静水流深!”
现在吴亚军在园林、户型乃至工程方面的造诣,并不亚于各领域的专业人士。她认为细节就代表专业,谁“更细节”,谁就“更专业”。采众家之长的吴亚军给龙湖地产企业文化中写下的一条,便是“研究精神”。她非常享受与各个领域的专业人员“过招”。公司人员说:“你在开会的时候要跟她争论专业的问题,她会很开心。”
著名策划人王志纲评论吴亚军:“善于学习,精于操作”。由于地产投入的资金太大时间太长,纠错的成本是最高昂的成本。而吴亚军的成功率非常高,没有一个项目成为滞销,“走对了路就是最快的速度”。就这样,这位聪明的学生在较短的时间内“青出于蓝胜于蓝”,成了发展最快的公司。人要活在自己澄明的心湖上,活出一个真实而快乐的自己。(苗向东)
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