会进一步影响购房预期

　　专家指出，“稳健”并非“紧缩”，它是一种在多目标下保持平衡的货币政策，可随时根据经济形势的变化进行双向微调。

　　西南财经大学金融学院金融系主任解川波教授表示，新的稳健货币政策主要针对目前货币流动性过剩，国内物价上涨过快，通胀压力加大等问题。稳健货币政策一方面能保证经济增长，另一方面会更加关注民生，抑制物价过快上涨势头，保证人民群众尤其是中低收入阶层的生活。

　　四川大学经济发展研究院某知名专家表示，稳健的货币政策会减少货币流通量，直接影响物价，但是要防止出现影响老百姓收入的趋势。货币政策对于物价的影响不会立竿见影，但是政府释放出一种信号，物价调控力度加强。

　　四川大学经济发展研究院专家认为，稳健的货币政策意味着流动性资金减少，房地产贷款收紧，开发商的资金面会受到影响。购房者还贷压力增加，会进一步影响购房预期，降低购房冲动，购房者观望情绪更浓。

　　“从理论上说，稳健的货币政策对房地产的影响虽然是间接的，但是有可能会促使房价下跌。但是现实中，特别是在地方，很多种因素会影响房价，房价是否会下跌还难以预测。”一位不愿透露姓名的房地产业内人士表示。（余普 刘川）